Guglgasse 6

Willkommen in 1110 Wien

Der 11. Bezirk, auch als „Simmering“ bezeichnet, liegt am südlichen Ende von Wien und grenzt direkt an den Donaukanal. Einzigartig für Wien ist der sehr hohe Grünlandanteil von fast 45%, welcher zu großen Teilen zum Gemüseanbau landwirtschaftlich genutzt wird. Durch die Nähe zum Donaukanal sowie der Lage an der Stadtgrenze haben sich viele traditionelle Industriebetriebe wie Siemens, Steyr und weitere Betriebe in Simmering niedergelassen. Der ländliche Charakter des 11. Bezirks ist insbesondere am südlichen Bezirksrand zu Niederösterreich spürbar und ändert sich recht schnell, je näher man in Richtung Norden zum Zentrum kommt. Trotz seiner Lage und Peripherie ist Simmering dank der vielen wichtigen Verkehrsanbindungen quer durch den Bezirk perfekt an die Innenstadt angebunden. Auch die Nähe zum Flughafen Schwechat ist ein Pluspunkt – von den S-Bahn-Stationen im Bezirk erreicht man sowohl Schwechat als auch Wien Mitte in kürzester Zeit, was den Elften zum beliebten Wohnbezirk für Pendler und Vielflieger macht.

Mikrolage Guglgasse

Nichts ist mehr wert als eine gute Lage. Das Projekt „Guglgasse 6“ befindet sich im stadtnahen nördlichen Bereich des 11. Wiener Gemeindebezirks Simmering. In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen. Aufgrund der direkt angrenzenden U-Bahnstation Gasometer (U3) sowie des innerhalb von 10 Minuten zu erreichenden Bahnhofs Wien Mitte ist der Standort ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und die Innenstadt innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die Süd-Ost-Tangente (A23) ist durch die Anschlussstelle Sankt Marx ebenso gegeben. Der Wiener Prater sowie der Hyblerpark befinden sich in Gehweite und laden zum Verweilen ein.

Entdecke die Umgebung

Ländliche-urbane Wohngegend trifft auf Industrie - das Projekt „Guglgasse 6“ überzeugt mit seinem Stellenwert als bekanntes Wahrzeichen des 11. Wiener Gemeindebezirks sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung und vereint die Vorzüge des Bezirks an einem Standort. Unter den Wiener Bezirken war Simmering lange Zeit als der klassische Arbeiter- und Industriebezirk bekannt und bislang stark vom sozialen Wohnbau geprägt. In den vergangenen Jahren änderte sich das Bild, denn viele private Bauträger, die sich der Entwicklung von frei finanziertem Wohnraum widmen, haben Simmering für sich entdeckt. Dementsprechend kam es zunehmend zu umfangreicher Neubautätigkeit. Immerhin sprechen vor allem die bereits gute und weiterwachsende Infrastruktur sowie die hohe Verfügbarkeit von freien Flächen für das Potenzial des Bezirks.

Wiener Prater

Der Wiener Prater ist ein weitläufiger öffentlicher Park und einer der ältesten Vergnügungsparks der Welt. Er erstreckt sich über eine Fläche von rund 9 Quadratkilometern und bietet somit viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Neben den berühmten Attraktionen wie dem Riesenrad und dem Würstelprater gibt es im Prater auch ausgedehnte Grünflächen, Wiesen und Alleen, die zum Spazierengehen, Picknicken und Sporttreiben einladen. Der Park ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen, die die Natur genießen und dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die weitläufige Parkfläche bietet Raum für vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt Besucher jeden Alters zum Verweilen ein.

Zentralfriedhof

Der Wiener Zentralfriedhof ist einer der größten und bekanntesten Friedhöfe Europas. Er wurde im Jahr 1874 eröffnet und erstreckt sich über eine Fläche von rund 2,5 Quadratkilometern. Der Friedhof beherbergt die Gräber vieler prominenter Persönlichkeiten, darunter Musiker wie Ludwig van Beethoven, Johann Strauss und Franz Schubert. Zusätzlich zu den beeindruckenden Grabstätten gibt es auf dem Zentralfriedhof auch imposante Denkmäler, Kapellen und eine Vielzahl von Skulpturen. Der Friedhof ist nicht nur eine letzte Ruhestätte, sondern auch ein Ort der Ruhe und des Gedenkens, der von Besucherinnen und Besuchern aus aller Welt geschätzt wird.

Simmeringer Haide

Das ehemalige Weidegebiet und die topographisch eher unauffällig gelegene Simmeringer Haide trägt heute maßgeblich zum Landschaftsbild des 11. Bezirks bei. Seit die Simmeringer Haide intensiv von Bauern zum Gemüse- und Getreideanbau landwirtschaftlich genutzt wird, erstrecken sich Glashäuser kilometerweit und versorgen die Wiener und Anwohner von Simmering mit frischem Gemüse. Heute finden sich auf der ehemaligen Haide zudem die Wiener Hauptkläranlage der Entsorgungsbetriebe Simmering, die Sonderabfall- und Klärschlammverbrennungsanlage Simmeringer Haide der Fernwärme Wien, die Hauptwerkstätte (vormals Zentralwerkstätte) der Wiener Verkehrsbetriebe, die Wiener Gas- und E-Werke sowie zahlreiche private Unternehmen. Außerdem finden sich hier mehrere Kleinsiedlungen mit ländlichem Charakter.

Schloss Neugebäude

Das Schloss Neugebäude ist ein beeindruckendes Renaissance-Schloss im 11. Wiener Gemeindebezirk, Simmering. Es wurde im 16. Jahrhundert erbaut und diente einst als Jagdschloss der Habsburger. Heute ist es ein beliebtes kulturelles Zentrum, in dem Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen stattfinden. Das Schloss beeindruckt mit seiner architektonischen Schönheit, seinen prächtigen Innenräumen und seinem idyllischen Schlosspark. Besuchende können das Schloss besichtigen, seine Geschichte entdecken und die friedliche Atmosphäre des umliegenden Parks genießen. Das Schloss Neugebäude ist eine kulturelle Perle inmitten des Bezirks Simmering.

Böhmischer Prater

Der Böhmische Prater ist ein kleiner Vergnügungspark im angrenzenden 10. Wiener Gemeindebezirk, Favoriten. Er ist eine traditionelle Alternative zum bekannteren Wiener Prater und bietet eine charmante Atmosphäre. Der Park umfasst eine Auswahl an Karussells, Spielen und gastronomischen Einrichtungen. Besonders bei Familien ist der Böhmische Prater beliebt, da er ein freundliches und entspanntes Umfeld bietet. Der Park lädt zum Spaßhaben, Entspannen und Genießen ein und ist ein gemütliches Ausflugsziel für einen unterhaltsamen Tag.

Foto Gasometer: C.Stadler/Bwag